Grundstücke

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Schule Choren

Objektart: Ehemalige Schule, Plattenbau
Landkreis: Landkreis Mittelsachsen

Gemeinde: Mochau
Ortsteil: Choren
 
Vertragsinteresse des Eigentümers:

Vermietung, Erbpacht, Verkauf
 
Grundstücksfläche: 10.000 m²
 
mögliche Nutzung:

• soziale Einrichtungen
• Hotel / Pension
• Gaststätte / Restaurant
• Büro / Verwaltung
• Handwerk / Kleingewerbe
• Kunsthandwerk / -gewerbe
• sonstige Dienstleistungen

Straßenlage: direkt an der B 175
Autobahn, BAB 14: je 3 km bis zu den Anschlussstellen Döbeln-Ost und Nossen-Nord
 
Planungsrechtl. Einschätzung (ohne rechtl. Bindung):
 
Lage: Innenbereich
Bebauungsplan: nicht vorhanden
Art der baulichen Nutzung: Mischgebiet 

Sonstiges:
 
Baujahr: 1990
Grundfläche: 530 m², 4 Etagen mit ca. 2000 m² Nutzfläche
Bauart: Plattenbau
bish. Nutzung: Schule (Leerstand)
Unterkellerung: Keine
Heizung: Öl

allg. Bauzustandsbeschreibung (kein Baugutachten!):
 
Dach: gut
Wand: gut
Fassade: gut
Fenster: gut
Türen / Tore: gut
 
Technische Erschließung:
 
Wasser: zentrale Versorgung
Abwasser: zentrale Versorgung
Elektro: 230 V
Gas: keine
Telefon: vorhanden

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Gewerbegebiet „Am Fuchsloch“
 
Objektart:  Gewerbegebiet
Landkreis:  Landkreis Mittelsachsen

Gemeinde:  Mochau                                                    
Ortsteil:      Großsteinbach
 
Vertragsinteresse des Eigentümers:

Verkauf 
 
Freie Flächen:

• 15    freie Mischgebietsfläche , 29.915 m²
• 19    freie Gewerbefläche,        66.535 m²
• 13 A freie Gewerbefläche,       15.921 m²
• 13 B freie Gewerbefläche,         7.947 m²
• 13 C freie Gewerbefläche,         2.595 m²
• 03    freie Industriefläche,       10.424 m²

Mögliche Nutzung:

• produzierendes Gewerbe
• Logistik

Zufahrt: 500 m von BAB 14, Ausfahrt Döbeln- Ost über B175, direkt in das Gewerbegebiet

Planungsrecht:
 
Bebauungsplan: Genehmigter B- Plan vom 29.07.1992, RP- Leipzig
Art und Maß der baulichen Nutzung: Mischgebiet, Gewerbegebiet, Industriegebiet
 
Grundflächezahl:

• Mischgebiet      0,6
• Gewerbegebiet 0,7
• Industriegebiet 0,7

Geschossflächenzahl:

• Mischgebiet      1,0
• Gewerbegebiet 1,4 bis 1,6
• Industriegebiet 2,0

Flächenbezogener Schallleistungspegel:

• Gewerbegebiet Lw“ (max.) 60/55 dB(A)
• Industriegebiet Lw“ (max.) 60/55 dB(A)

Firsthöhe als Höchstgrenze:

• Gewerbegebiet FH max. = 11 m
• Industriegebiet FH max. = 11 m
• In Ausnahmefällen darf diese Höhe um max. 3 m überschritten werden.

Technische Erschließung:

Wasser: zentrale Wasserversorgung durch Wasserverband Döbeln- Oschatz
Abwasser: zentrale Abwasserentsorgung durch AZV Döbeln- Jahnatal
Strom: Netzbetreiber enviaM
Erdgas: Stadtwerke Döbeln